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El mantenimiento del aire acondicionado incluye la limpieza general de la unidad interior  y de la unidad exterior, para evitar que la suciedad  obstruya el paso del aire y de las rejillas del ventilador. 

Ilustramos el problema del  taponamiento de un drenaje con el caso encontrado en un equipo de aire acondicionado al cual le realizamos mantenimiento preventivo, inicialmente,  pero término siendo correctivo.

Depende del tipo de mantenimiento, potencia de la planta, ubicación, respaldo y profesionalismo del proveedor del mantenimiento.

Lo primero es definir si se necesita un generador prime - funciona en forma in-interrumpida - o standby para emergencias esporádicas y puntuales.