¿En qué consiste el mantenimiento preventivo del sistema de ventilación?

¿En qué consiste el mantenimiento preventivo del sistema de ventilación?

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/ 12 Abril 2023

Mantenimiento preventivo de equipos de ventilación.
El mantenimiento es indispensable para alargar la vida útil de los equipos, disminuye la probabilidad de fallas. 
El mantenimiento es más que la limpieza  

¿Cómo realizar un adecuado mantenimiento?
Hay tantas metodologías y procesos de realizar mantenimiento como empresas, profesionales y equipos. Lo único básico es tener en cuenta las pautas y recomendaciones proporcionadas por el fabricante del equipo.

Por lo general los lineamientos son:
•    El mantenimiento debe ser realizado por un técnico profesional calificado por la experiencia y/o capacitación. 
•    Utilizar los equipos de protección personal y seguir los procedimientos de seguridad. 
•    Apagar el equipo y señalizar para que no lo prendan hasta que el técnico lo considere pertinente.
•    Revisar el motor, verificar su funcionamiento midiendo el amperaje, no debe pasar el indicado en placa. 
•    Medir el voltaje que recibe el motor,  debe ser +- 10% por encima o por debajo.
•    Inspeccionar el rotor, busca grietas, dobleces y demás imperfecciones.
•    Revisar y lubricar los rodamientos de acuerdo al tiempo de intervalo de lubricación necesario establecido por el fabricante del equipo o del rodamiento.
•    Cambiar la correa, si el ventilador es de transmisión por correas es obligatorio hacerlo. 
•    Limpiar el equipo en su totalidad.
Si hay señales de oxidación en el equipo,  limpiar la zona oxidada, cubrirla con una pintura anticorrosiva y verificar si hay agentes oxidante alrededor y, en caso afirmativo, evaluar si el equipo tiene el recubrimiento necesario para aislar la corrosión.

Después de realizado el mantenimiento, es muy importante que se generen los reportes que contengan los datos del equipo, y sus parámetros medibles; si el reporte de mantenimiento se puede acompañar de imágenes ilustrativas de los trabajos realizados, mucho mejor. Al finalizar el reporte deben quedar escritos por el técnico o el ingeniero responsable del mantenimiento las actividades realizadas y los aspectos a tener en cuenta en el próximo mantenimiento o lo que se debe corregir lo mas pronto posible.

Cuando el ingeniero o el técnico sepa que ha sido asignado a un mantenimiento (preventivo o correctivo) debe como primera actividad revisar la carpeta donde se guardan los reportes de mantenimiento del equipo para ver el estado en el que quedó el equipo en la ultima visita de mantenimiento y si existen cosas para corregir en ese mantenimiento o aspectos  a los que debe hacerle seguimiento especial.

Y si existen notas sobre temas verificar o hacer seguimiento ver inclusive si existen las mismas notas en reportes anteriores .... eso le ayudará al técnico o ingeniero a sacar conclusiones cuando este al frente del equipo.

Para más información llame a AC y CC Ingenieros PBX 6017537975 o escribanos 

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Fuente Mantenimiento preventivo de equipos de ventilación